Puertas y Accesos
El acceso a un edificio debe ser siempre cómodo, seguro y funcional. En nuestras visitas periódicas revisamos todos los elementos relacionados con puertas comunitarias: desde el engrase de bisagras hasta el ajuste de equipos hidráulicos y abrepuertas eléctricos. También incluimos la mano de obra necesaria para pequeñas instalaciones o sustituciones (hasta 1h por visita).
Este mantenimiento preventivo evita bloqueos, ruidos molestos o cierres defectuosos que pueden afectar tanto a la seguridad como a la convivencia vecinal. Con un ajuste regular se prolonga la vida útil de las puertas y se reduce el desgaste diario.
Instalaciones Eléctricas y Alumbrado
La iluminación de las zonas comunes es esencial para la seguridad y el bienestar de todos los residentes. En cada revisión comprobamos el estado del alumbrado interior y exterior, incluyendo garajes, escaleras, rellanos y luces de emergencia. Sustituimos bombillas, tubos y automatismos cuando sea necesario, y ajustamos los relojes horarios según temporada.
Además, ofrecemos diagnóstico y reparación básica de averías eléctricas en zonas comunes, así como la revisión técnica de cuadros eléctricos y contadores en el plan ampliado. Con este seguimiento periódico se evitan apagones inesperados y se mantiene el correcto funcionamiento de los sistemas eléctricos comunitarios.
Fontanería y Control de Humedades
Detectar una fuga a tiempo puede evitar grandes daños en el edificio. Por eso, incluimos la revisión regular de humedades y goteos, tanto en zonas comunes como en puntos sensibles como cuartos de contadores o llaves de paso. En caso de incidencia, la mano de obra también está incluida (hasta 1h por visita).
En el plan técnico, añadimos el testeo de grupos de presión y una inspección detallada de las instalaciones hidráulicas comunitarias. Este control ayuda a diferenciar problemas privados de aquellos que deben ser asumidos por la comunidad, evitando malentendidos y facilitando una intervención rápida y eficaz.
Sistemas de Comunicación y Señal
En muchas comunidades, los problemas con la televisión o los telefonillos generan quejas frecuentes. Nuestro plan técnico incluye la revisión del cabecero de TV y de los intercomunicadores, así como el testeo para detectar si los fallos son comunitarios o individuales. Este servicio permite actuar con rapidez y evitar diagnósticos erróneos.
Cuando se detectan averías, ofrecemos un presupuesto ajustado para su reparación o sustitución. El objetivo es que todos los vecinos puedan comunicarse sin interrupciones y que los sistemas funcionen correctamente, sin esperas innecesarias ni costes ocultos.
